التخطي إلى المحتوى
تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لعام 2021 وعن الشروط وموعد الحجز
شروط حجز شقق مبادرة التمويل العقاري 2021

أعلن صندوق الإسكان الإجتماعي المصري عن نظام التمويل العقاري وفتح باب الحجز لشقق سكنية مشطبة بالكامل ،وخاصة بمبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي ” سكن لكل مصري 2 ” لمنخفضي ومتوسطي الدخل ،و سنتعرف من خلال موقعنا ايجي توداى عن كافة التفاصيل الخاصة بالمبادرة.

مبادرة التمويل العقاري 2021 للإسكان الإجتماعي

ومن الجدير بالذكر أن هذه المبادرة طرحها البنك المركزي المصري،بإتاحة التمويل العقاري سعر عائد بمقدار 3% لمدة 30 عامًا.

الإعلان الأول من مبادرة التمويل العقاري 2021

والإعلان الأول يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري وهي ( غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة ) بمساحات تتراوح من 75م2 حتي 90 م2 ،بأسعار تتراوح من 164 ألف حتى 310 ألف جنية مصري، في مدن جمهورية مصر العربية،الآتية:

  • الاسماعيلية
  • المنيا
  • الشرقية
  • سوهاج
  • قنا
  • الاسكندرية
  • المنوفية
  • كفر الشيخ
  • أسوان
  • الغربية
  • البحيرة
  • مطروح
  • الفيوم
  • بني سويف
  • أسيوط
  • الوادي الجديد
  • الأقصر
  •  شمال سيناء
  • دمياط

الأعلان الثاني من مبادرة التمويل العقاري

ويتضمن الإعلان الثانى، شراء وحدات سكنية 3 غرف وصالة متشطبة بالكامل لمتوسطي الدخل فقط، ويتم تسليمها خلال 36 شهرا، وتكون في المدن التالية:

  • بدر
  • حدائق العاصمة
  • 15 مايو
  • حدائق أكتوبر
  • 6 أكتوبر
  • العاشر من رمضان
  • أسوان الجديدة
  • العلمين الجديدة
  • المنيا الجديدة
  • ناصر
  • رشيد الجديدة
  • بني سويف الجديدة
  • الغردقة
  • بورفؤاد

وأعلنت بأن مساحات الوحدات السكنية تتراوح ما بين 100 و 120 م2، ويتراوح سعر الوحدة ما بين 471 الي 950 ألف جنيه، ويتم سداد 12 دفعة ربع سنوية والتي تبدأ من 1 يناير 2022 وتبلغ قيمتها 25 من ثمن الوحدة، ويتم تسديد باقي الثمن بحد أقصى 65% من ثمن بيعها.

لمدة تصل الي 30 عاماً بسعر عائد 3% متناقصة سنويا، ويتم شراء كراسة الشروط وسداد مقدم الجدية والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد.

متوسط دخل المتقدم في مبادرة التمويل العقاري

والحد الأقصى الصافي للدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 600 جنيه شهريًا وذلك لمنخفضي الدخل.

أما فيما يخص متوسطي الدخل فان الحد الاقصى للدخل السنوي للاعزب يبلغ 120 الف جنيه كحد أدني بما يعادل 10 آلاف جنيه شهريا او 168 الف جنيه للأسرة سنويًا بما يعادل 14 ألف جنيه شهريًا، على أن يكون الحد الادنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه والحد الادنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه مصريًا.

موعد الحجز في مبادرة التمويل العقاري لعام 2021

وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي المصري عن مواعيد خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة من أجل الحجز، ومواعيد خاصة بباقي المواطنين متضمنين منهم مواطنين ذوي الإحتياجات الخاصة.

حيث كانت المواعيد الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة بدءًا من الأحد الموافق 8 أغسطس من العام الجاري وحتى ان تنتهي يوم السبت الموافق 14 أغسطس 2021.

أما عن مواعيد الحجز لباقي المواطنين ستكون من يوم الاحد الموافق 15 اغسطس 2021 حتي يوم الخميس الموافق9 سبتمبر 2021.

علمًا بأن الحجز يتم عن طريق موقع صندوق التكامل الإجتماعي ودعم التمويل العقاري.

كيفية شراء وحدة سكنية خارجية ؟

وإذا أردت شراء وحدات سكنية خارجية خارج صندوق التكافل الاجتماعي ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة ، كل ما عليك هو البحث عن الوحدة السكنية التي تريد شراؤها بنظام التمويل العقاري.

ولكن أن تكون هذه الشقة مستوفية لشروط المبادرة كافة، فيشترط ان:

  • تكون الوحدة السكنية مسجلة في الشهر العقاري او حتي قابلة للتسجيل
  • ان لا يوجد عليها اي مخالفات مالية او عقارية.
  • ان تكون هذه الشقة كاملة التشطيب او قابلة للسكن.

المستفيدين من التمويل العقاري 2021

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الوحدات السكنية محل التمويل إذا كانت داخل نظام التكافل الاجتماعي أو خارجه ان تكون بغرض السكن الدائم وليست الإسكان السياحي او الموسمي.

وأشارت بأن أصحاب المهن الحرفية والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة وأصحاب المعاشات من ضمن المستفيدين من هذا النظام بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية التمويل.

الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري

  • صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم ،وزوجته.
  • قسيمة زواج المتقدم وشهادة ميلاد ابنائه اذا وجدت.
  •  مفردات مرتب.
  • إيصال سداد الحجز ودفع مصروفات التسجيل،اذا كان المتقدم متزوجا يجب تقديم مفردات مرتب الزوجة وإذا كانت لا تعمل يقدم إقرار يثبت ذلك.
  • ايصال كهرباء او غاز او مياه.
  • تقديم مستندات خاصة بمصادر الدخل الاضافية إذا وجدت مثل : ارباح من العمل الحر علي الانترنت، أملاك زراعية أو عقارية، معاش، حسابات توفير او اي اوراق دخل إضافية.