بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تلقي طلبات المواطنين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم لعام 2025، ضمن خطة الحكومة المصرية لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع توفير وحدات بديلة للمستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط.
وتزايدت عمليات البحث في الأيام الأخيرة عن طريقة التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم، خاصة بعد إعلان الوزارة فتح باب التسجيل رسميًا عبر منصة مصر الرقمية.
في هذا المقال نستعرض بالتفصيل موعد التقديم، الأوراق المطلوبة، الشروط التي حددتها وزارة الإسكان، وخطوات التسجيل على المنصة الإلكترونية، مع الإجابة عن أبرز الأسئلة الشائعة حول المشروع الجديد.

موعد التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم 2025

أعلنت وزارة الإسكان أن التقديم للحصول على وحدة سكنية بديلة لسكان الإيجار القديم بدأ رسميًا من يوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، ويستمر لمدة ثلاثة أشهر كاملة قابلة للتمديد بقرار من مجلس الوزراء.
وقد تم فتح باب إنشاء الحسابات الإلكترونية على منصة مصر الرقمية مسبقًا، لتسهيل عملية التسجيل وتقديم المستندات إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب إلى المكاتب الحكومية.

المستندات المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بديلة

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الأوراق الأساسية التي يجب تقديمها عند طلب الحصول على وحدة بديلة، وتشمل:

• طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

• صورة من عقد الإيجار القديم.

• المستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية.

• إقرار كتابي بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الجديدة.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو لمن امتد إليه العقد (الزوج والزوجة).

• صور شهادات ميلاد الأبناء القصر، وبطاقات الرقم القومي للبالغين.

• مستندات الحالة الاجتماعية:

  1. في حالة الزواج: قسيمة الزواج.

  2. في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين.

  3. في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + إشهاد الوراثة.

  4. لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة.

شروط الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين

أوضحت الوزارة أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، وهي:

• أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.

• تقديم عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.

• أن تكون بطاقة الرقم القومي سارية وقت التقديم.

• تقديم مستند رسمي يوضح الدخل الشهري أو المعاش.

• استكمال أي أوراق إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.

خطوات التقديم على الشقق البديلة عبر منصة مصر الرقمية

يمكن للمستفيدين التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية.

2. إنشاء حساب جديد في حالة عدم امتلاك حساب سابق.

3. إدخال البيانات الشخصية مثل الرقم القومي، اسم الأم، رقم الهاتف المسجل، والبريد الإلكتروني.

4. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.

5. استلام رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب.

6. إنشاء كلمة مرور خاصة، ثم الدخول إلى خدمة “خدمات السكن البديل”.

7. تعبئة استمارة التقديم التي تشمل بيانات الوحدة المؤجرة ونوعها (سكنية أو غير سكنية) وعدد المقيمين.

8. إرسال الطلب وانتظار مراجعة المستندات إلكترونيًا.

المرحلة التالية ستشمل تقديم المستندات المؤيدة للدخل والعلاقة الإيجارية، تمهيدًا لمراجعتها من قبل اللجان المختصة.

أهمية مشروع الشقق البديلة للإيجار القديم

يأتي مشروع الوحدات السكنية البديلة في إطار حرص الدولة على تحقيق العدالة الاجتماعية، وحماية حقوق المستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم.
ويهدف المشروع إلى:

• توفير سكن آمن ولائق للمواطنين بعد تسليم الوحدات القديمة.

• تقليل النزاعات القانونية بين الملاك والمستأجرين.

• تحسين جودة المعيشة داخل المدن الجديدة.

أسئلة شائعة حول الشقق البديلة للإيجار القديم 2025

س: من يحق له التقديم على الشقق البديلة؟
ج: المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونيًا.

س: ما هو آخر موعد للتقديم؟
ج: التقديم مفتوح لمدة 3 أشهر من تاريخ 3 أكتوبر 2025، مع إمكانية التمديد.

س: هل يمكن التقديم ورقيًا؟
ج: التقديم يتم إلكترونيًا فقط عبر منصة مصر الرقمية.

س: هل يُشترط إخلاء الشقة القديمة فورًا؟
ج: يتم إخلاؤها عند استلام الوحدة الجديدة المخصصة.

س: هل هناك رسوم للتقديم؟
ج: لا توجد رسوم مبدئية للتقديم، وقد يتم تحديد مصروفات رمزية عند التخصيص النهائي.

الخاتمة

يعد مشروع الشقق البديلة للإيجار القديم 2025 خطوة مهمة لحماية المستأجرين وضمان حصولهم على سكن آمن ومناسب ضمن خطة الدولة لتحديث العلاقة الإيجارية.
ويجب على المستفيدين الإسراع في تقديم طلباتهم عبر منصة مصر الرقمية قبل انتهاء فترة التقديم المحددة لضمان الاستفادة من هذا البرنامج الحيوي.

سؤال للزائر

هل ترى أن مبادرة الشقق البديلة للإيجار القديم تحقق العدالة بين المالك والمستأجر؟ شاركنا رأيك في التعليقات.