مبادرة “سكن لكل المصريين 7”: 113 ألف وحدة سكنية للمحدودين والمتوسطي الدخل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إغلاق باب الحجز لشراء كراسة الشروط والأحكام ودفع عربون الحجز والرسوم الإدارية للوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، يوم الأحد 28 سبتمبر 2025.

يشمل العرض الجديد 113,112 وحدة سكنية، منها 99,792 وحدة عُرضت لأول مرة، و13,320 وحدة تم الإعلان عنها سابقًا. ويُشترط دفع عربون حجز قدره 50,000 جنيه لضمان الحجز، مع الالتزام بسداد الرسوم عبر القنوات الإلكترونية الرسمية.

شروط الحجز ونصائح مهمة

خطوات الحجز

• يتم الحجز إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية لتفادي أي عمليات احتيال.

• لا حاجة للتواصل المباشر مع المسؤولين لتجنب التكدس أو تضارب المعلومات.

• التسرع في الحجز غير مطلوب، خاصة إذا كان لدى المتقدم القدرة على حجز شقق فاخرة أخرى.

• الوحدات غير معروضة للبيع أو التأجير قبل مرور 7 سنوات وسداد الدعم المستحق.

الرسوم وطرق الدفع

• رسوم التسجيل غير مستردة، ويجب دفعها عبر وسائل الدفع الإلكترونية: بطاقات الائتمان/الخصم، شبكة “خلاص”، بطاقات ميزة، محافظ ميزة.

• يمكن أيضًا الدفع في أي مكتب بريد مميكن في المدن والمحافظات خلال 48 ساعة من التسجيل.

سداد صيانة الوحدة السكنية والتمويل

• يجب سداد 5% من سعر الوحدة لتغطية تكاليف صيانتها، ويُستخدم هذا المبلغ للحفاظ على الطابع المعماري وأصول المشروع.

• الحد الأقصى لأقساط وصيانة الوحدة ضمن التمويل لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل النسبة وفقًا لتوجيهات البنك المركزي أو هيئة الرقابة المالية.

• يُحسب الأقساط بناءً على سعر الوحدة، الدخل، وعمر المتقدم، مع إمكانية زيادة سنوية بنسبة لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل.

أسئلة شائعة حول حجز وحدات “سكن لكل المصريين 7”

س1: كم عدد الوحدات السكنية ضمن العرض الجديد؟
ج1: 113,112 وحدة، منها 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق الإعلان عنها.

س2: ما هو عربون الحجز المطلوب؟
ج2: 50,000 جنيه.

س3: كيف يمكن دفع الرسوم؟
ج3: عبر منصة مصر الرقمية، بطاقات الائتمان/الخصم، شبكة “خلاص”، بطاقات ميزة، أو مكتب بريد مميكن.

س4: هل يمكن بيع أو تأجير الوحدة قبل 7 سنوات؟
ج4: لا، يُمنع البيع أو التأجير قبل مرور 7 سنوات وسداد الدعم المستحق.

س5: ما نسبة أقساط التقسيط بالنسبة للدخل؟
ج5: الحد الأقصى 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية زيادة 7% سنويًا وفق التمويل الممنوح.

خاتمة

تُتيح مبادرة “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل فرصة الحصول على وحدات سكنية بأسعار مدعومة مع توفير آليات سداد مرنة ورسوم صيانة محددة. كما تؤكد الوزارة على أهمية الحجز الإلكتروني واتباع الإرشادات لتجنب الأخطاء وضمان حقوق جميع المستفيدين، مما يجعل المشروع خطوة مهمة نحو تحقيق السكن اللائق لمواطني مصر.